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保利地产(600048.SH)曾在业绩报告中称,如果未来保利地产的房地产开发业务发展放缓或选聘其他物业服务企业管理新开发的物业,可能会影响公司物业管理面积的扩张和收入规模的提升。保利物业则表示,在提供物业管理服务给包括保利发展控股集团在内的现有客户的同时,公司计划积极开拓新项目新客户,扩大管理规模及市场份额。

报告说,今年12月首周,60城新房销售面积较11月周均微升2%,同比增幅收窄至3%,11月周均同比增8%;绝对规模仍处年内较低水平,而上周10个重点城市共有55个项目开盘,累计新推房源13922套,同比增长14%,处于历史较高水平,虽然土地市场推出量大幅增加,但300城居住用地成交面积同比下滑8%,流拍率增至13%,创近四个月新高。

界面新闻注意到,2014年中央一号文件曾提出“三权分置”的政策构想。所谓“三权分置”,是针对农村土地之前的两权,即土地所有权和承包经营权作出进一步延伸分解,将承包经营权分置为承包权和经营权,承包权属于村民,经营权成为了村民可以流转的权属。此次《意见》提出,实行“长久不变”,促进形成农村土地“三权”分置格局,稳定承包权,维护广大农户的承包权益,放活经营权,发挥新型农业经营主体引领作用,有利于实现小农户和现代农业发展有机衔接,有利于发展多种形式适度规模经营,推进中国特色农业现代化。

上述同期,保利物业的经营活动所得现金净额为7.71亿元、3.61亿元、4.33亿元、-3407.3万元。2016年、2017年和2018年,保利物业的毛利率分别为16.7%、17.9%、20.1%,2019年前4个月升至24.9%。保利物业称,毛利率上升主要由于物业管理服务毛利率增加及社区增值服务的贡献增加所致。

社会消费品零售总额增速回落,发改委:受政策和季节性因素影响今年五六月份我国社会消费品零售总额增速有所回落,对此,国家发改委综合司司长刘宇南8月2日在发布会上表示,社会消费品零售总额不能完全反映居民服务消费的发展情况。所以,我们要全面分析消费运行情况,就不能仅仅看社会消费品零售总额这一个指标。综合服务消费和实物消费总体情况看,我们认为我国消费仍然保持比较合理的增长速度。主要基于三点看法:一是我国服务消费一直保持较快增长;二是反映实物消费的社会消费零售品总额增速也不算低;三是消费市场供求保持基本平衡。

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